QUÉ DEBES TENER EN CUENTA AL REFORMAR UNA VIVIENDA ANTIGUA

Al acometer la reforma integral de una vivienda antigua es necesario tener en cuenta un gran número de factores para determinar las necesidades estructurales del edificio. Además, deberás decidir qué elementos quieres conservar para mantener la esencia del inmueble y cuáles reformar paro adaptarlo a tu personalidad y estilo de vida.

Te presentamos una lista con los aspectos clave que debes analizar a la hora de rehabilitar una vivienda antigua.

La estructura

Lo primero que se debe examinar es el estado de la estructura del edificio. Es imprescindible que los profesionales estudien si es necesario reforzar los muros y las vigas, añadir contrafuertes, sustituir elementos, reparar grietas, etc.

También se deberá considerar la posibilidad de mejorar el aislamiento acústico y térmico del inmueble analizando las técnicas y materiales necesarios para cada caso.

En GEOR somos expertos en reformas integrales de viviendas y contamos con un equipo de  asesores especializados que visitarán tu casa para evaluar las necesidades constructivas sobre el terreno.

Equipamientos e instalaciones

Rehabilitación de inmuebles antiguos en Barcelona

Uno de los aspectos que más preocupa al afrontar la reforma integral de una vivienda antigua es el estado de las tuberías, la instalación eléctrica y el resto de equipamientos.

Se deberá valorar la conveniencia de mantenerlos y, en el caso de que se decida cambiarlos, supondrá una oportunidad ideal para llevar a cabo una rehabilitación energética de la vivienda, que te permitirá no solo mejorar el confort en tu hogar y tu calidad de vida sino que puede suponer un importante ahorro en la factura energética a largo plazo.

Para ello deberás considerar la instalación de ventanas aislantes, la sustitución o reparación de las tuberías, el tratamiento de las humedades (que afectan sensiblemente a la climatización de tu hogar) y la instalación de sistemas eficientes de calefacción, aire acondicionado y agua caliente sanitaria.

Te explicamos cómo hacerlo en nuestro post sobre rehabilitación energética de viviendas.

La distribución

Otra decisión fundamental al ejecutar una reforma completa de tu casa es la de determinar  si quieres mantener la distribución actual del inmueble o prefieres hacer cambios para adaptarla a tus gustos y necesidades.

En este sentido, deberás valorar si quieres hacer una restructuración completa o modificar solo apartes concretas, como por ejemplo hacer alguna apertura cambiando puertas y ventanas.

Estancias y materiales

Una vez analizada la estructura y decidida la distribución, será el momento de entrar en los detalles de cada una de las estancias: elegir el suelo del comedor, mejorar la luminosidad de las habitaciones, cómo reformar el baño y la cocina, qué elementos antiguos quieres mantener o restaurar, etc.

En este sentido, deberás elegir los materiales, el mobiliario y los equipamientos adecuados en función de tus gustos, las necesidades constructivas de cada elemento y el presupuesto del que dispongas.

En este punto es necesario tener en cuenta que los materiales se deben pedir con antelación, ya que algunos  productos pueden tardar varias semanas en llegar dependiendo de varios factores.

Te hemos expuesto los aspectos fundamentales que debes tener en cuenta para ejecutar la reforma integral de una vivienda antigua. Si necesitas más información, En GEOR disponemos de un grupo de especialistas que cubren todas las necesidades de cualquier tipo de reforma en Barcelona. ¡Llámanos y te orientaremos en todo lo que necesites!

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